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TEMA: Obra nueva paralizada

Obra nueva paralizada 2 años 8 meses antes #11158

Buenas noches y gracias de antemano por su ayuda y respuesta.

Estamos interesados en comprar una vivienda de construcción nueva cuya obra ha estado paralizada unos años por falta de recursos del promotor. Según nos han contado, han renegociado la deuda y van a empezar a vender las viviendas. Faltan algunas cosas por hacer, como poner la cocina, hacer las ventanas...

Sin embargo no nos consta que se estén vendiendo el resto de viviendas y tememos que estén vendiendo solo un piso para tener liquidez y volver a abandonar las obras.

Qué tendríamos que solicitar al promotor para saber que todo va a marchar bien? Que se van a terminar las obras, que se va a entregar la vivienda, va a haber suministro (actualmente no hay luz/ascensor)... A qué institución podemos recurrir?

Gracias de nuevo.

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Obra nueva paralizada 2 años 8 meses antes #11160

Son muchos los aspectos a tener en cuenta. Me centraré en dos.
a) El contrato. Debe establecer la fecha de finalización de la obra y la fecha de entrega de la vivienda en condiciones de ser utilizada (con licencia de primera ocupación, instalaciones reglamentarias de suministro, etc.).
b) El afianzamiento de cantidades. Es IMPRESCINDIBLE que se le haga entrega de un AVAL o PÓLIZA DE SEGURO de manera que si la vivienda no se termina y entrega en el plazo pactado Vd. pueda recuperar su dinero rápidamente reclamándoselo a un banco o a una Cía. de Seguros.

Le aconsejo que pida consejo profesional antes de comprar casa , si está decidida a seguir adelante.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

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