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TEMA: Deposito en Inmobiliaria para compra de piso

Deposito en Inmobiliaria para compra de piso 2 años 3 semanas antes #10914

Quería comprar un piso a través de una inmobiliaria, el mismo esta anunciado por 100.000 Euros, yo les he dicho que lo compraría si me lo dejan en 90.000, pero me dice que para ello he de hacer un deposito de 1.000 Euros en la inmobiliaria con un contrato entre la inmobiliaria y yo, para darle seriedad a la oferta y negociar con el vendedor.
Esto es normal, no es una paga y señal ni arras , es solo un depósito y me dicen que si el vendedor no acepta me devuelven íntegros los 1.000 Euros ?

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Deposito en Inmobiliaria para compra de piso 2 años 3 semanas antes #10915

Ni es normal ni es prudente entregarlos salvo que la inmobiliaria sea una empresa seria, cosa que por desgracia cada vez es menos frecuente.
Mi consejo es que se niegue. En cambio, insista a la inmobiliaria en que por 90.000€ compra seguro. Como la inmobiliaria cobrará una comisión del vendedor, sería contrario a la lógica que no tratase de cerrar el trato aunque fuera por ese precio y sin pedir adelanto alguno. Al fin y al cabo lo único que tiene que hacer es una llamada de teléfono.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Deposito en Inmobiliaria para compra de piso 2 años 3 semanas antes #10916

Hola Miguel, muchas gracias por la rápida respuesta.

A ver la inmobiliaria parece sería, tienen oficinas desde hace varios años en la zona. Yo les he comentado que se aseguren de que el vendedor me lo dejará por ese precio, ellos me dicen que vale pero que incluso para empezar los tramites necesitan que haga ese deposito, que dejaríamos muy claro por escrito que en caso de comprar por 90000 esa cantidad de 1000 Euros sería parte de las arras y en caso de no comprarlo porque el vendedor no acepte el precio, me los devolverían íntegros.
Les he pedido ademas datos de la vivienda, como la copia simple del registro y un draft de ese contrato para leerlo previamente.

Muchas gracias

Gastalver escribió: Ni es normal ni es prudente entregarlos salvo que la inmobiliaria sea una empresa seria, cosa que por desgracia cada vez es menos frecuente.
Mi consejo es que se niegue. En cambio, insista a la inmobiliaria en que por 90.000€ compra seguro. Como la inmobiliaria cobrará una comisión del vendedor, sería contrario a la lógica que no tratase de cerrar el trato aunque fuera por ese precio y sin pedir adelanto alguno. Al fin y al cabo lo único que tiene que hacer es una llamada de teléfono.

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