Bienvenido, Invitado
Nombre de Usuario: Contraseña: Recordarme

TEMA: valor catrastal real

valor catrastal real 2 años 2 semanas antes #10790

MUY BUENAS, EL ASUNTO DE MI DUDA ES EL SIGUIENTE,RESIDO EN ALICANTE, TENGO LA INTENCIÓN DE COMPRAR UNA PLAZA DE GARAJE QUE EL PROPIETARIO VENDE POR 6.000 EUROS.
EL VALOR CATASTRAL /BASE IMPONIBLE ES DE 7.292,47.
BIEN ,A LA HORA DE ESCRITURARLA COMO DEBO DE ACTUAR.
SERIA LO MEJOR DECLARAR EL PRECIO PAGADO EN ESCRITURA Y A EFECTOS FISCALES LIQUIDAR EL IMPUESTO ( ITP) POR EL VALOR REAL CATASTRAL?
COMO SE CALCULA EL VALOR REAL....7.292,47 X 2...?
NO DICE LA LEY QUE EL VALOR CATASTRAL NO PUEDE SUPERAR EL PRECIO DEL MERCADO QUE NORMALMENTE SE SITÚA EN LA MITAD.
LES ENVIÓ UN SALUDO Y GRACIAS ANTICIPADAS.
  • jesus 53
  • Avatar de jesus 53
  • Fuera de línea
  • Mensajes: 1
El administrador ha desactivado la escritura pública.

valor catrastal real 2 años 2 semanas antes #10795

Si Vd. va a comprar por un precio de 6.000€, ese es el precio que debe indicar en la escritura de compraventa. Cuestión distinta es la base imponible a declarar en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Ahí es conveniente que el precio sea el valor real. Para calcularlo la Consellería de Hacienda de la Comunidad Valenciana dicta anualmente desde el año 2013 una Orden en la que establece el coeficiente a aplicar al valor catastral para hallar el valor real. Es decir, el número por el que hay que multiplicar el valor catastral, que es distinto dependiendo del municipio donde radique el inmueble.
Para el año 2015 la regulación es la siguiente:

  • Gastalver
  • Avatar de Gastalver
  • Fuera de línea
  • Tratando de ayudar.
  • Mensajes: 1231
Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
El administrador ha desactivado la escritura pública.
Gracias a Foro Kunena

BannerGA

¿Problemas de vivienda?

Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

 Déjeme ayudarle

Soy Miguel Gastalver, abogado especialista en derecho inmobiliario. Aquí en el foro puedo darle una primera orientación legal, incluso aconsejarle todos los pasos que puede dar por sí mismo. Pero si no tiene más remedio que acudir a los tribunales, déjeme ayudarle personalmente. 

Contactar

¿Preocupado con el precio?

¿Cuánto cuesta...

Esta es sólo una muestra de mis servicios.

Conozca el precio cerrado de nuestros servicios.

Reciba gratis en su email la información legal práctica que le interesa.
 :

¡Síguenos en tu red favorita!

Miguel Gastalver Trujillo Abogado

¡Agradezca nuestro esfuerzo con un simple clic!

Si le hemos resultado útiles puede correspondernos haciendo clic en los botones de Me Gusta o de Google+1, de ese modo otras personas conocerán ForoVivienda.com y podremos ayudarlas también gratuitamente. ¡¡Muchas gracias por animarnos a seguir!!