• Página:
  • 1

TEMA: Responsables futura habitabilidad viviendas

Responsables futura habitabilidad viviendas 4 años 4 meses antes #10416

Buenos días,

Voy a adquirir una vivienda situada junto a la estación de tren de mi ciudad.

Se da la circunstancia de que ADIF (Administración De Infraestructuras Ferroviarias)posee el 40% del capital social de la inmobiliaria que comercializa la urbanización.

Han incluido la siguiente cláusula en el borrador de escritura:

SEXTA.- La parte vendedora pone en conocimiento de la parte compradora, respecto a la/s finca/s o participaciones indivisas que adquiere que:
1º La entidad ADIF no se hace responsable de cualquier incidencia, o circunstancia, derivada de la presencia próxima de vías en superficie y de un túnel, todo ello con tráfico ferroviario, que suponga una alteración en las condiciones óptimas de habitabilidad de las viviendas, tanto en el estado actual de las instalaciones ferroviarias como en la que, en un futuro, pudiera plantearse por modificación o ampliación de las mismas.
2º La entidad ADIF, no se hace responsable de cualquier incidencia, o circunstancia, derivada de modificaciones, frecuencias de paso del servicio y/o de los trenes, que, por la proximidad existente a la plataforma ferroviaria, suponga una alteración en las condiciones óptimas de habitabilidad de las viviendas.

¿Alguien sabes si esto es legal?
Ya que ADIF gestiona tanto la estación de tren como la urbanización ¿de verdad tienen derecho a no responsabilizarse por futuros perjuicios la vivienda?

Les agradezco su labor,
Un cordial saludo,
Horacio

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Re:Responsables futura habitabilidad viviendas 4 años 2 meses antes #10424

Ya le respondimos en mensaje privado.

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
  • Página:
  • 1
Gracias a Foro Kunena

BannerGA

¿Problemas de vivienda?

Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

 Déjeme ayudarle

Soy Miguel Gastalver, abogado especialista en derecho inmobiliario. Aquí en el foro puedo darle una primera orientación legal, incluso aconsejarle todos los pasos que puede dar por sí mismo. Pero si no tiene más remedio que acudir a los tribunales, déjeme ayudarle personalmente. 

Contactar

¿Preocupado con el precio?

¿Cuánto cuesta...

Esta es sólo una muestra de mis servicios.

Conozca el precio cerrado de nuestros servicios.

Reciba gratis en su email la información legal práctica que le interesa.
 :

¡Síguenos en tu red favorita!

Miguel Gastalver Trujillo Abogado

¡Agradezca nuestro esfuerzo con un simple clic!

Si le hemos resultado útiles puede correspondernos haciendo clic en los botones de Me Gusta o de Google+1, de ese modo otras personas conocerán ForoVivienda.com y podremos ayudarlas también gratuitamente. ¡¡Muchas gracias por animarnos a seguir!!