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TEMA: Compro o espero?

Compro o espero? 4 años 11 meses antes #10131

Hola a tod@s, me presento en este foro con la pregunta del millón y q me tiene lleno de dudas. Os cuento/resumo mi caso:

Mi pareja y yo vivimos actualmente de prestado en un piso de mi familia. Ambos trabajamos, si bien yo tengo contrato de obra y servicio (aunque la empresa me da cierta estabilidad cara al futuro) y ella acaba de empezar con un contrato de 6 meses prorrogable a indefinido. Mi sueldo es de unos 2m€ y el de ella 1m€. Tenemos unos 30m€ ahorrados.

Pues bien, nos hemos enamorado de un duplex q sale por 190m€ (su precio inicial eran 300m€ en la epoca de vacas gordas). La financiacion sería a traves de subrogacion. Pediríamos 170m€ a 35 años y las condiciones son: interes inicial del 4% los 6 primeros meses y despues EUR+1,40. Vamos, unos 550€ al principio y despues unos 680€.

Ahora vienen las dudas: nos lanzamos o esperamos a ver como evolucionan las cosas, llamense estabilidad laboral, euribor, condiciones financieras, precios de vivienda...? La verdad es q necesitar la vivienda no la necesitamos, pero es la ultima de la promocion... Le echamos corazón o cabeza? Como veis las condiciones q nos dan?

Muchas gracias por vuestras opiniones y perdon por el tochazo.

Saludos

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Re:Compro o espero? 4 años 11 meses antes #10132

Todos los pronósticos auguran una bajada de un 35% en los precios de la vivienda. Según esto, cuanto más esperes más barato comprarás. E igualmente en lo que se refiere a las condiciones del préstamo.

Ahora bien, si es la última vivienda de la promoción y es la casa de vuestros sueños...la decisión es vuestra. La bajada de precios no será uniforme. Los productos de más calidad se mantendrán en los actuales más tiempo.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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