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TEMA: duda respecto entrada compartida a vivienda

duda respecto entrada compartida a vivienda 5 años 6 meses antes #10008

Buenas tardes a todos,
En dos semanas formalizaré la compra de mi vivienda, se trata de un piso que antiguamente formaba parte de una casa (planta baja + 1) La puerta de entrada de la calle se comparte junto con la casa de al lado, que a su vez tiene entrada por otra calle... por lo visto esto forma parte de un acuerdo entre antiguos propietarios. La luz de la entrada es tomada de lo que será mi piso. Quisiera saber qué tener en cuenta en las escrituras del piso, o en el contrato de compra-venta para no tener problemas en el futuro. El piso lo compro a través de inmobiliaria ¿deben ser ellos quienes se encargen de aclarar esto? ¿Es conveniente que me ponga en contacto con el propietario de la casa que comparte entrada con la mía? ¿Podríamos crear comunidad de vecinos?
Muchas gracias por la ayuda.

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Re:duda respecto entrada compartida a vivienda 5 años 6 meses antes #10004

Es conveniente que pregunte a la inmobiliaria si existen constituidas servidumbres de paso o de luces. Y si no constan inscritas, si se dan los requisitos para que se hayan adquirido legalmente. Y en caso de existir las servidumbres, cuál es el predio sirviente y cuál el dominante.

Hay que averiguar cuál ha sido históricamente la relación entre las dos viviendas.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

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