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TEMA: legalizar inmueble

legalizar inmueble 6 años 1 mes antes #9612

Mi consulta es la siguiente:



En una población de castellón se construyó ilegalmente hará unos siete años una casa en un terreno de unos 1000 metros cuadrados. La parcela tiene una caseta que consta en la escritura pero que está separada de la casa que se construyó.

En el momento que compraron la finca los actuales dueños legalizaron la caseta que hasta ese momento no constaba en las escrituras.

Mi pregunta és:

Si compro el terreno ¿podré legalizar la casa de alguna manera para que aparezca en las escrituras? ¿La pueden legalizar los actuales dueños antes de vendermela?

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Re:legalizar inmueble 6 años 1 mes antes #9613

Los inmuebles se pueden declarar ante notario e inscribir en el Registro de la Propiedad. Ahora bien, si urbanísticamente no está permitido construir en dicha parcela, ni el notario le otorgará la escritura ni el Registrador le dejará inscribirla, y el Ayuntamiento le puede sancionar y ordenar demolerla.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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