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TEMA: Casa sin papeles

Casa sin papeles 6 años 10 meses antes #9507

Hola,
Necesito consejo sobre una casa donde los dueños no tienen ninguna escritura y os contare el caso,

Se trata de una casa típica de pueblo, un pueblo con menos de 500 habitantes, la casa en si no merece la pena y hay que tirarla y construir una nueva.

Ahora, yo quiero comprarla, tirarla y construir una nueva.

La pega es que los dueños me dicen que no tienen escrituras de la casa y quieren hacer un contrato de compra venta.

Y la pregunta es ¿es bueno comprar una casa sin escrituras o papeles y comprarla con contrato de compraventa? ¿Se puede hacer algo mejor?

Muchas gracias

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Re:Casa sin papeles 6 años 10 meses antes #9511

Lo primero hay que mirar en el Registro de la Propiedad a nombre de quién aparece inscrita la casa. Y preguntar al vendedor qué relación tiene con esa persona. De alguna manera se hizo con la propiedad. De lo contrario existe el riesgo de que aparezca un tercero reivindicando la propiedad por cualquier título (una compraventa anterior, una herencia, un legado, una donación...) y podemos perder la casa y el dinero que se pagara por ella. Puede incluso ser una estafa.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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