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TEMA: Cancelación registral de la hipoteca del promotor

Cancelación registral de la hipoteca del promotor 7 años 1 mes antes #9285

Compré vivienda de obra nueva, escrituré el 16/04/10, he pedido una nota simple en el registro para ver si todo estaba en regla y aparece en cargas, la hipoteca mía y la hipoteca del promotor, esta nota simple es de principios de agosto. Es normal que aún aparezca? Si no es así cómo debo proceder? Con la promotora las relaciones no son muy buenas...He tenido bastantes problemas con el promotor y hemos llegadoa palabras mayores.. así que preguntarle a él no me hace gracias. Está obligado a realizar dicha cancelación por ley? En qué tiempo?. Gracias por vuestra ayuda

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Re:Cancelación registral de la hipoteca del promotor 7 años 1 mes antes #9293

Si en el contrato de compraventa se estableció que Vd. compraba libre de cargas, entonces lo que debe hacer es enviar un Burofax certificado y con acuse de recibo al promotor exigiéndole que cancele dicha hipoteca. Si en un plazo razonable no lo hace, exíjalo judicialmente, es un pleito ganado.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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