TEMA:

Venta de un piso y compra de una casa.
Tengo un piso que compre hace 14 años en 90000 € y ahora lo puedo vender en 180000 €. Quiero comprar una casa que me vale 300000 €. ¿Tengo que pagar plusvalía por vender mas caro si lo invierto en la compra de vivienda habitual? ¿Qué gastos tendría que pagar? Gracias

La diferencia de valor del inmueble de una transmisión a la siguiente tributa en realidad dos veces, una por medio del impuesto local sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (llamado plusvalía) y otra por medio del IRPF en concepto de ganancia patrimonial. En este segundo caso, si Vd. reinvierte en una vivienda habitual sí que puede deducir algo, aunque en la regulación en ciernes, dado el precio de la nueva vivienda, es dudoso que pueda acogerse a dicho beneficio fiscal.