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TEMA: Compra de un local comercial

Compra de un local comercial 7 años 4 meses antes #8794

  • mbjj
  • Avatar de mbjj Autor del tema
Hola
soy nuevo en este foro y me gustaria que alguien me resuelva una duda.
Estoy pensando en comprar un local, que esta actualmente alquilado y el inquilino firmo un contrato, por el cual se comprometia a estar hasta el 2015.
Mi pregunta es:
Si yo compro ese local, ¿ El inquilino puede anular el contrato que firmo con el antiguo dueño o esta obligado a permanecer hasta la fecha acordada, aunque yo sea el nuevo dueño?


Gracias<br /><br />Envio editado por: Gastalver, el: 2010/02/19 11:08

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Re:Compra de un local comercia 7 años 4 meses antes #8812

Habria que estar al contrato de arrendamiento que tenga firmado el inquilino.Suponiendo, se trate de un contrato "modelo",es decir que en el mismo, no haya renuncia alguna a ningun derecho, por parte del inquilino, nos encontramos con dos cosas:1º el derecho de retracto del arrendatario del local ,y 2º salvo que haya acuerdo previo en contrario, usted deberia continuar en la relacion de alquiler como arrendatario, exactamente igual que su vendedor.
Le aconsejo, examine estos dos temas detenidamente con el vendedor, antes de hacer efectiva la compraventa.
Un saludo.

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Re:Compra de un local comercia 7 años 4 meses antes #8814

  • mbjj
  • Avatar de mbjj Autor del tema
Muchas gracias

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