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TEMA: Comprar Por valor catastral

Comprar Por valor catastral 7 años 1 mes antes #8664

Estoy pendiente de firmar una hipoteca, al ser de herencia familiar la compraré con unas condiciones excepcionales.

La quiero comprar por el valor catrastal x coeficiente multiplicador, de manera que voy al banco, realizamos los trámites, me la tasan y me dicen que el valor de mercado es muy superior. Valor catrastal x coef. 50.000, y la tasacion del banco 125.000.

Una burrada mas cuando no se venden las rebajadas a 90.000 euros y siendo hasta reformadas .

Me quieren meter miedo con hacienda, ya que dicen que lo investigarán aún comprandola por el mínimo que diga el notario, valor catrasta x coef.

¿Me multarán?, creo que no debo temer nada pués la compraré por lo que me dice el notario, y el banco creo que va al negocio nada mas.<br /><br />Envio editado por: javier_r, el: 2009/12/18 00:05
  • javier_r
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Re:Comprar Por valor catastral 7 años 1 mes antes #8665

Lo primero, es que si no corre excesiva prisa en la realizacion de la escritura, la unica formula, para evitar posterior comprobacion de valores, es solicitar por escrito, te indiquen el valor a efectos fiscales de la vivienda para dicho negocio juridico, lo cual no se suele realizar, dado la tardanza en la emision de estos.

Ahora, previo a la efectiva imposicion de la &quot;multa&quot;( deuda tributaria), viene todo el desarrollo del procedente &quot;procedimiento de comprobacion de valores&quot;, en que como en todo expediente administrativo, puedes realizar alegaciones y recursos varios.Un consejo, es que recabes en estos momentos prueba documental de la situacion actual del piso de conservacion, etc, para tener mas asideros, posteriormente en el expediente.
Un saludo.
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