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TEMA: Rescisión del contrato de compra-venta

Rescisión del contrato de compra-venta 7 años 2 meses antes #8511

Tengo un problema con la promotora. Debían haber iniciado las obras hace más de mes y medio pero no han hecho nada.

Cuando les he consultado, resulta que en la parcela que me habían vendido no van a edificar y me dicen que lo van a realizar en otra zona pero sin darme fecha ni de inicio ni de final.

Además, me indican que mi parcela va a tener 30 m2 menos.

Con esta situación, ¿puedo romper el contrato de compra-venta y reclamarles los gastos producidos?

Gracias por adelantado.
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Re:Rescisión del contrato de compra-venta 7 años 2 meses antes #8517

Siempre advierto que sin leer el contrato no es prudente dar una respuesta profesional. No obstante un cambio de ubicación y una pérdida de superficie tan notable, generalmente sí es motivo suficiente para resolver por constituir una modificación esencial no autorizada.

No obstante es necesario averiguar cuál es la causa por la que no se va a poder edificar en la parcela prevista y con las superficies previstas, para valorar si es responsabilidad del promotor o no. De ello depende que deba indemnizarle a Vd. o no.
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Miguel Gastalver Trujillo
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