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TEMA: vpp en madrid

vpp en madrid 7 años 11 meses antes #8477

buenos dias:
Estando soltero, compre una vivienda libre en la comunidad de madrid en el año 2004. conoci a mi mujer en el 2007 que estaba apuntada a una cooperativa de viviendad VPP de madrid capital. Al casarnos en el 2008 hicimos separacion de bienes.
Ahora en el 2010 o en el 2011 le daran el piso a mi mujer si cumple los requisitos... que nadie nos dice si los cumplimos.

¿ Los cumplimos ? Yo tengo piso anterior a la boda, 100% mio, en separacion de bienes. todo a mi nombre.

Ella, espera una VPP en cooperativa desde el 2000, nuestra duda es... que a la hora de la firma... nos digan no cumplimos.... o si.

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Re:vpp en madrid 7 años 11 meses antes #8497

Desde el punto de vista estrictamente legal, nadie puede ser beneficiario de una actuación protegida si es titular de otra vivienda en propiedad.

Cuando su mujer se hizo socia de la cooperativa, ella era la única beneficiaria de la actuación protegida y por lo tanto cumplía el requisito. Pero desde el momento en que se casó -con independencia del régimen económico matrimonial- el beneficiario de la actuación protegida pasa a ser la unidad familiar. Y en este caso la unidad familiar no satisface el requisito de no ser titular de ninguna otra vivienda. Por lo tanto, debería renunciar a la vpp.

Pero en la práctica, al ser la otra vivienda privativa de Vd. y no de su mujer, haber sido adquirida antes del matrimonio y haber optado por la separación de bienes, es difícil que la administración la detecte ya que si consulta el Registro de la Propiedad para comprobar los bienes de su mujer, no aparecerá. Sólo si le consta que está casada y deciden consultar los inmuebles inscritos a nombre de Vd. aparecerá. Es raro que la administración lleve a cabo una averiguación como esa salvo que medie denuncia de alguien, por ejemplo alguien que se haya quedado fuera de la cooperativa vpp.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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