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TEMA: Cesión de vivienda

Cesión de vivienda 7 años 11 meses antes #8400

Mi hermano me quiere ceder la propiedad de una vivienda suya. Hemos acordado verbalmente que yo le pagáré un dinero (mínimo en comparación a su precio de venta)por esta cesión.
Ahora vienen las preguntas...
1. Tras la cesión ¿él tendría algún derecho sobre esta vivienda?
2. ¿yo sería igual de propietaria que si realizamos una compra-venta?
3. Una vez la vivienda esté a mi nombre ¿podría solicitar una hipoteca para el pago del dinero acordado?
Muchísimas gracias.

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Re:Cesión de vivienda 7 años 11 meses antes #8412

La cesión que indica, dependiendo del precio que abone, constituirá una compraventa o una donación, o ambas cosas.

En cualquier caso, si queda claro que cede el 100% de la plena propiedad, él no tendrá ningún derecho sobre la misma (A salvo que se trate de un bien que a su vez haya recibido de los padres, en cuyo caso, fallecidos estos habría que calcular la legítima de cada cual)

Naturalmente Vd. será desde ese momento la única propietaria de la vivienda, y como tal, puede aportarla en garantía de devolución de un préstamo, si es que el Banco lo acepta.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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