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TEMA: Impuesto de transmisiones patrimoniales

Impuesto de transmisiones patrimoniales 8 años 2 meses antes #8354

Hola tengo una consulta.

Estoy en proceso de comprarme un piso + parking ambos de segunda mano y del mismo propietario en Barcelona. Mi caja con la que voy a hacer mi hipoteca me ha dicho que debo pagar 6% por impuesto de transmision patrimonial (ITP) (yo tengo menos de 32 años y mi pareja más de 32 años). El problema viene con el parking que me dicen que sera un 16% por el ITP alegando que el parking esta en otra finca diferente a la de la vivienda. Desde la vivienda hay un ascensor directo al parking pero en el registro consta dos registros porque el acceso de la vivienda es en una calle y el parking es por otra. Pero el parking es igualmente de segunda mano. Es cierto lo del 16%? Gracias.

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Re:Impuesto de transmisiones patrimoniales 8 años 2 meses antes #8371

El ITP no tiene un tipo del 16% en ningún caso. El 16% es un tipo característico del IVA. La razón por la que el parking va a ese tipo es porque probablemente es la primera vez que se vende, y lo vende la empresa que lo construyó, no un particular.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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