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retraso en la vivienda 15 años 3 meses antes #8282

Hola buenas,

En 2007 firme un contrato de arras de un piso sobre plano. El promotor nos indica en él la fecha de entrega ("entre los meses de enero y abril de 2009").
A fecha de hoy nadie se ha puesto en contacto con nosotros para darnos un nuevo plazo de entrega o para darnos alguna explicación del porqué de la demora.
En el contrato tenemos un apartado de SEGUROS y LEGISLACIÓN, en el cual la entidad vendedora se compromete a devolver las cantidades recividas e incrementadas con el interés legal vigente en el supuesto de que no termine la edificación en el plazo indicado (Ley 57 de 27 de Julio de 1968).
Debido a un incumplimiento de contrato por la parte vendedora, ¿yo puedo pedir la cesión del contrato con la correspondiente devolución de las cantidades alegando que ya no estoy interesada en el piso o tengo que hacer otras alegaciones?

Muchas gracias.;)

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Re:retraso en la vivienda 15 años 3 meses antes #8291

lebasicr86 escribió:

¿yo puedo pedir la cesión del contrato con la correspondiente devolución de las cantidades alegando que ya no estoy interesada en el piso o tengo que hacer otras alegaciones?


No debe Vd. decir que ya no está interesada. Debe decir que dado el incumplimiento del plazo de entrega desea que se aplique la estipulación a la que se refiere.

No obstante, sepa que cabe la posibilidad de que el retraso se deba a motivos ajenos al vendedor, y que por lo tanto esté justificado. Por ello, antes de hacer nada, sería conveniente que le preguntara por los motivos del retraso, para poder valorarlos.
Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Móvil/Whatsapp 609181541
Gastalver Abogados

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