TEMA:

Hola buenas,

En 2007 firme un contrato de arras de un piso sobre plano. El promotor nos indica en él la fecha de entrega ("entre los meses de enero y abril de 2009").
A fecha de hoy nadie se ha puesto en contacto con nosotros para darnos un nuevo plazo de entrega o para darnos alguna explicación del porqué de la demora.
En el contrato tenemos un apartado de SEGUROS y LEGISLACIÓN, en el cual la entidad vendedora se compromete a devolver las cantidades recividas e incrementadas con el interés legal vigente en el supuesto de que no termine la edificación en el plazo indicado (Ley 57 de 27 de Julio de 1968).
Debido a un incumplimiento de contrato por la parte vendedora, ¿yo puedo pedir la cesión del contrato con la correspondiente devolución de las cantidades alegando que ya no estoy interesada en el piso o tengo que hacer otras alegaciones?

Muchas gracias.

lebasicr86 escribió:

¿yo puedo pedir la cesión del contrato con la correspondiente devolución de las cantidades alegando que ya no estoy interesada en el piso o tengo que hacer otras alegaciones?

No debe Vd. decir que ya no está interesada. Debe decir que dado el incumplimiento del plazo de entrega desea que se aplique la estipulación a la que se refiere.

No obstante, sepa que cabe la posibilidad de que el retraso se deba a motivos ajenos al vendedor, y que por lo tanto esté justificado. Por ello, antes de hacer nada, sería conveniente que le preguntara por los motivos del retraso, para poder valorarlos.