Bienvenido, Invitado
Nombre de Usuario: Contraseña: Recordarme

TEMA: Rescindir contrato de vivienda comprada sobre plan

Rescindir contrato de vivienda comprada sobre plan 7 años 8 meses antes #8108

Buenas tardes.

El tema que expongo a continuación, es sobre un contrato de compraventa de una vivienda sobre plano.

El contrato estipula que las viviendas se entregarán a los 26 meses de la obtencion de licencia de obra, plazo que ya se ha sobrepasado y falta sólo un mes para que sean ya 36 meses y las viviendas sin entregar.

En el contrato hay una clausula en la que dice que si no decimos nada en el plazo de 30 días pasados los 26 meses, entenderán que aceptamos la demora y concedemos prorroga hasta que obtengan la licencia de ocupación, licencia que todavía no han obtenido, faltaba una cantidad a entregar por nuestra parte mínima y no reclamada nunca por su parte (supongo que no lo hicieron porque consideraban el tremendo retraso)

Hemos hablado por teléfono hemos ido a las oficinas del constructor para que nos devolvieran las cantidades entregadas a cuenta.

Han reconocido verbalmente que es su culpa y que también nos daban la opción de cedersela a un tercero, cosa impensable por su parte a la firma del contrato, pero nunca nos lo han dado por escrito y todo dicho sea de paso... hemos intentado vender la vivienda a un tercero y no ha podido ser tal y como están las cosas ahora.

El perjuicio para nosotros es más que notable, debido a su tardanza y la cantidad entregada no menos despreciable (36000 €). Visto lo anterior ya no queremos la vivienda.

Tenemos derecho a que nos devuelvan las cantidaes entregadas? ya no queremos ni intereses ni reclamarles daños y perjuicios aún cuándo estos últimos han sido muy gravosos en nuestra economia.

¿Que podemos hacer?

Gracias
  • Yastin
  • Avatar de Yastin
  • Fuera de línea
  • Mensajes: 4
El administrador ha desactivado la escritura pública.

Re:Rescindir contrato de vivienda comprada sobre plan 7 años 8 meses antes #8127

Comuniquen por escrito que dan por resuelto el contrato, requieran la devolución de las cantidades entregadas a cuenta y cuando tengan por escrito el acuse de recibo, ejecuten el aval o póliza de afianzamiento.
  • Gastalver
  • Avatar de Gastalver
  • Fuera de línea
  • Tratando de ayudar.
  • Mensajes: 1230
Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
El administrador ha desactivado la escritura pública.

Re:Rescindir contrato de vivienda comprada sobre plan 7 años 8 meses antes #8130

Muchas gracias, de entrada el sábado día 16 ya les envié un burofax, justamente en esa línea, les dí 3 días, haremos lo que nos dice, muchas gracias. Les comunicaré el resultado.
  • Yastin
  • Avatar de Yastin
  • Fuera de línea
  • Mensajes: 4
El administrador ha desactivado la escritura pública.

Re:Rescindir contrato de vivienda comprada sobre plan 7 años 8 meses antes #8131

Justamente acabo de recibir del servicio de correos el aviso de servicio, que pone: NO ENTREGADO, DEJADO AVISO

Se supone que si no recogen el burofax, no puedo hacer nada ¿no? uffff, que locura Dios mio.
  • Yastin
  • Avatar de Yastin
  • Fuera de línea
  • Mensajes: 4
El administrador ha desactivado la escritura pública.
Gracias a Foro Kunena

BannerGA

¿Problemas de vivienda?

Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

 Déjeme ayudarle

Soy Miguel Gastalver, abogado especialista en derecho inmobiliario. Aquí en el foro puedo darle una primera orientación legal, incluso aconsejarle todos los pasos que puede dar por sí mismo. Pero si no tiene más remedio que acudir a los tribunales, déjeme ayudarle personalmente. 

Contactar

¿Preocupado con el precio?

¿Cuánto cuesta...

Esta es sólo una muestra de mis servicios.

Conozca el precio cerrado de nuestros servicios.

Reciba gratis en su email la información legal práctica que le interesa.
 :

¡Síguenos en tu red favorita!

Miguel Gastalver Trujillo Abogado

¡Agradezca nuestro esfuerzo con un simple clic!

Si le hemos resultado útiles puede correspondernos haciendo clic en los botones de Me Gusta o de Google+1, de ese modo otras personas conocerán ForoVivienda.com y podremos ayudarlas también gratuitamente. ¡¡Muchas gracias por animarnos a seguir!!



×

LOS BANCOS, condenados por el Tribunal Supremo a devolver a los COMPRADORES el dinero anticipado a las promotoras que no entregaron las viviendas por la crisis. 

El plazo para reclamar vence el 6 de octubre de 2020. 

Le explicamos qué debe hacer. Muévase.

¡Recupere su dinero con garantías de éxito!

Si conoce a alguien que no recibió su vivienda comprada sobre plano avíselo. O mejor de de alta su email y le informaremos. Puede recuperar ese dinero que ya había dado por perdido, aunque hayan pasado varios años. 

Recibirá la información en su correo electrónico totalmente GRATIS.