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TEMA: modificacion de la vivienda con respecto al plano

modificacion de la vivienda con respecto al plano 7 años 11 meses antes #8080

hola!
tengo un problema. mi marido y yo entramos a formar parte de una cooperativa hace ya 7 años y escogimos sobre plano un piso de VPO de 90m.
en este plano uno de los 2 baños que hay en el piso, se encontraba dentro del dormitorio principal.
cual fue nuestra sorpresa cuando pasamos a ver la vivienda, habian modificado uno de los tabiques y de esta forma el baño quedaba fuera, en el pasillo, igual que el otro.
en ningun momento se nos ha informado de esta modificacion y cuando nos pusimos en contacto con ellos la respuesta fue que no sabian nada de esto.
osea que habian enviado a la comunidad de madrid los planos originales sin ninguna modificacion, para que pasaran los calificaciones pertinentes.
pero yo me pregunto, esto es legal? porque yo me siento engañada.
x favor si alguien me puede orientar sobre el tema, estaria muy agradecida.

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Re:modificacion de la vivienda con respecto al plano 7 años 11 meses antes #8084

¿Se podría hacer una obra para volver a la distribución original o ya resulta imposible?

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Re:modificacion de la vivienda con respecto al plano 7 años 11 meses antes #8089

es imposible.
segun me han dicho ellos el proyecto original no era viable.
de echo aparecen varias columnas en el piso que tampoco aparecian en el plano.
no lo entiendo!!

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Re:modificacion de la vivienda con respecto al plano 7 años 11 meses antes #8092

Es un caso extraño. ¿Quiere decir que el arquitecto que proyectó las viviendas inicialmente lo hizo negligentemente con un error de estructura?

La clave del caso radica en responder honestamente a la pregunta siguiente:

El hecho de que el acceso al cuarto de baño -que sigue existiendo- se realice desde la habitación y no desde el pasillo ¿cabe considerarlo como una característica "esencial" de la vivienda o es algo "secundario"? ¿Fue determinante de su decisión de compra?

Me inclino a pensar que no.

Pero dado que la modificación respecto a lo proyectado no ha sido consentida por Vd. ni viene dada por razones técnicas imprevisibles, el promotor debe indemnizarle.

Habría que recurrir a un tasador para ver si realmente la modificación supone una minoración del valor de la vivienda, pues ese sería el importe de la indemnización que podría pedir.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Re:modificacion de la vivienda con respecto al plano 7 años 11 meses antes #8097

bueno pues yo me inclino a creer que si hubo algun tipo de negligencia ya que actualmente el arquitecto que planteo el proyecto no forma parte de la cooperativa y han contratado a un nuevo tecnico con el que hemos hablado. segun èl, el proyecto ha tenido que sufrir modificaciones para que fuese viable y en palabras suyas textuales, el original "era una mierda".

por otra parte, realmente no es que el baño fuese determinante en nuestra eleccion puesto que todas las viviendas contaban con ello y solo unas pocas han sufrido este tipo de modificacion.

quizas si nos hubieran informado de todo esto a su debido tiempo la reaccion hubiese sido diferente.

gracias x su contestacion.

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