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TEMA: Rescindir contrato por falta de hipoteca

Rescindir contrato por falta de hipoteca 8 años 2 semanas antes #8060

Buenas tardes,

Hace un año firmé un contrato con una constructora para la adquisición de una vivienda que supuestamente estaba tasada en 110.000, dando 3000 como señal.

Cuando llegó el momento de formalizar la hipoteca, la sorpresa es que la tasación de la vivienda no asciende a más de 75.000

Peleando con diferentes bancos, lo más que consigo es el 80% de la tasación, lo que me imposibilita acceder al precio fijado para la vivienda que asciende a 102.000 IVA incluido.

Existe una clausula que indica que si pasado 1 mes de la notificación de la firma no se comparece, se rescinde el contrato.

Mi pregunta es: ¿Se pierde todo el dinero aportado como señal de la vivienda, o deberían devolverse algo/todo?

Un saludo y gracias de antemano.

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Re:Rescindir contrato por falta de hipoteca 8 años 2 semanas antes #8062

La clausula de la que habla es muy infrecuente. Es más habitual una cláusula que ante el impago o la incomparecencia en la notaría da al promotor la OPCION de RESOLVER o EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO. Es una decisión que sólo puede tomar el promotor.

Para responder a su pregunta hay que conocer con EXACTITUD el clausulado de su contrato.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Re:Rescindir contrato por falta de hipoteca 7 años 8 meses antes #8279

<br /><br />Envio editado por: alameña, el: 2009/11/24 18:51

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Re:Rescindir contrato por falta de hipoteca 7 años 8 meses antes #8280

A mi me han citado en Notaria para firma.

El tema es que me están presionando para escriturar pero de momento no tengo hipoteca . . .

Gracias<br /><br />Envio editado por: alameña, el: 2009/11/24 18:53

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