Bienvenido, Invitado
Nombre de Usuario: Contraseña: Recordarme

TEMA: Compra vivienda a familiares

Compra vivienda a familiares 9 años 1 semana antes #7245

Hola. He estado leyendo distintos artículos sobre préstamos familiares pero desconozco si mi caso se puede englobar en ese punto.
Resulta que tengo intención de comprar una vivienda a mis padres, y la intención es pagar en mensualidades de 1.000€ (de ellos 0% intereses) en tantas mensualidades como valor se le de a la vivienda (desconozco si el valor ha de ser "real", de una tasadora o similar o si por el contrario dicho valor puede negociarse entre ambas partes).
¿Habría algún problema para ello? ¿podría deducir en la declaración los pagos mensuales de este concepto? ¿se podría considerar este caso como un préstamo familiar a interés 0%, aunque en este caso, en vez de prestarse directamente dinero, se me está prestando dinero indirectamente mediante algo del mismo valor? o por el contrario, ¿es aplicable únicamente en caso de préstamo monetario?
  • meninblack
  • Avatar de meninblack
  • Fuera de línea
  • Mensajes: 2
El administrador ha desactivado la escritura pública.

Re:Compra vivienda a familiares 9 años 1 semana antes #7246

Hemos contestado a su pregunta y ha sido publicada en la sección de Consultas Resueltas con el título 'Compraventa a familiares'

Por favor, rogamos que no hagan la misma pregunta como consulta y como tema del foro.
  • Gastalver
  • Avatar de Gastalver
  • Fuera de línea
  • Tratando de ayudar.
  • Mensajes: 1231
Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
El administrador ha desactivado la escritura pública.

Re:Compra vivienda a familiares 9 años 1 semana antes #7247

Perdón por haber colocado la misma duda en consultas que en el foro. Aquí lo había escrito por si alguien "exterior" a los administradores del foro me podía haber ayudado pero con la respuesta tan rápida que he tenido veo que no hacía falta, sorry :blush: :blush:

Me queda una duda en la respuesta que me ha dado. Pone lo siguiente:

Si declara un valor inferior al de mercado, la cuota del ITP será menor de lo que debiera. En consencuencia Hacienda puede considerar que pretende defraudar impuestos. En este caso Haciendo inicia un procedimiento de comprobación de valores que puede concluir con la resolución de que su vivienda tiene más valor del que Vd. declaró y que la cuota del ITP es mayor, y le reclame la diferencia con recargos, etc...

¿Qué es lo que marca el valor de mercado? ¿deberemos acudir a alguna tasadora oficial? Lo que quiero decir es, que no hay ninguna intención por parte nuestra de defraudar a Hacienda y el precio que pagaremos por la vivienda será más o menos justa (tengo otros hermanos por lo que no se me va a regalar la casa:P ) pero me desconcierta un poco eso de "valor inferior al de mercado". Sé que un valor de 30.000€ es inferior al de mercado para la casa que quiero, pero 120.000e? y 150.000€? y 250.000€? qué es lo que me marca el valor del mercado, una tasadora?

Gracias anticipadas a cualquiera que me pueda responder.
  • meninblack
  • Avatar de meninblack
  • Fuera de línea
  • Mensajes: 2
El administrador ha desactivado la escritura pública.
Gracias a Foro Kunena

BannerGA

¿Problemas de vivienda?

Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

 Déjeme ayudarle

Soy Miguel Gastalver, abogado especialista en derecho inmobiliario. Aquí en el foro puedo darle una primera orientación legal, incluso aconsejarle todos los pasos que puede dar por sí mismo. Pero si no tiene más remedio que acudir a los tribunales, déjeme ayudarle personalmente. 

Contactar

¿Preocupado con el precio?

¿Cuánto cuesta...

Esta es sólo una muestra de mis servicios.

Conozca el precio cerrado de nuestros servicios.

Reciba gratis en su email la información legal práctica que le interesa.
 :

¡Síguenos en tu red favorita!

Miguel Gastalver Trujillo Abogado

¡Agradezca nuestro esfuerzo con un simple clic!

Si le hemos resultado útiles puede correspondernos haciendo clic en los botones de Me Gusta o de Google+1, de ese modo otras personas conocerán ForoVivienda.com y podremos ayudarlas también gratuitamente. ¡¡Muchas gracias por animarnos a seguir!!