TEMA:

Hola. He estado leyendo distintos artículos sobre préstamos familiares pero desconozco si mi caso se puede englobar en ese punto.
Resulta que tengo intención de comprar una vivienda a mis padres, y la intención es pagar en mensualidades de 1.000€ (de ellos 0% intereses) en tantas mensualidades como valor se le de a la vivienda (desconozco si el valor ha de ser "real", de una tasadora o similar o si por el contrario dicho valor puede negociarse entre ambas partes).
¿Habría algún problema para ello? ¿podría deducir en la declaración los pagos mensuales de este concepto? ¿se podría considerar este caso como un préstamo familiar a interés 0%, aunque en este caso, en vez de prestarse directamente dinero, se me está prestando dinero indirectamente mediante algo del mismo valor? o por el contrario, ¿es aplicable únicamente en caso de préstamo monetario?

Hemos contestado a su pregunta y ha sido publicada en la sección de Consultas Resueltas con el título ' Compraventa a familiares '

Por favor, rogamos que no hagan la misma pregunta como consulta y como tema del foro.

Perdón por haber colocado la misma duda en consultas que en el foro. Aquí lo había escrito por si alguien "exterior" a los administradores del foro me podía haber ayudado pero con la respuesta tan rápida que he tenido veo que no hacía falta, sorry

Me queda una duda en la respuesta que me ha dado. Pone lo siguiente:

Si declara un valor inferior al de mercado, la cuota del ITP será menor de lo que debiera. En consencuencia Hacienda puede considerar que pretende defraudar impuestos. En este caso Haciendo inicia un procedimiento de comprobación de valores que puede concluir con la resolución de que su vivienda tiene más valor del que Vd. declaró y que la cuota del ITP es mayor, y le reclame la diferencia con recargos, etc...

¿Qué es lo que marca el valor de mercado? ¿deberemos acudir a alguna tasadora oficial? Lo que quiero decir es, que no hay ninguna intención por parte nuestra de defraudar a Hacienda y el precio que pagaremos por la vivienda será más o menos justa (tengo otros hermanos por lo que no se me va a regalar la casa:P ) pero me desconcierta un poco eso de "valor inferior al de mercado". Sé que un valor de 30.000€ es inferior al de mercado para la casa que quiero, pero 120.000e? y 150.000€? y 250.000€? qué es lo que me marca el valor del mercado, una tasadora?

Gracias anticipadas a cualquiera que me pueda responder.