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TEMA: escriturar la casa

escriturar la casa 9 años 1 semana antes #7240

Hola, tengo una duda a la hora de escriturar una casa.

Resulta que cuando se hizo el contrato de compra con la promotora, sólo figura un nombre y todo está correcto. Pero ahora, por temas personales, nos interesa escriturar la casa a nombre de 2 personas.

Imagino que esto no es ningún problema, ya que el contrato de compra es sólo el contrato, y lo que realmente vale es la escritura y que en esta figuren los nombres de las 2 personas.

¿Esto es así?
¿Hemos de indicar algo a la promotora? ¿Cuando?
¿Hay problemas?
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Re:escriturar la casa 9 años 1 semana antes #7241

¿Las dos personas son matrimonio o no? Y en caso afirmativo ¿cuál es el régimen económico matrimonial?
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Re:escriturar la casa 9 años 1 semana antes #7243

No, no son matrimonio.

Pero no lo pregunto para efectos fiscales, sino por si la promotora me puede poner pegas porque cuando ellos vendieron el piso se firmo a nombre de una persona y ahora quieren escriturarlo dos.
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Re:escriturar la casa 9 años 1 semana antes #7244

Preguntaba lo del matrimonio porque si el régimen económico es el de gananciales no es necesario escriturar a nombre de los dos porque se presume que es de los dos.

No tratándose de un matrimonio, la respuesta estricta es que la promotora no tiene la obligación de escriturar a nombre de los dos. Sólo a nombre de quien firmó el contrato privado, salvo que en el propio contrato se prevea la posibilidad de otorgar la escritura a nombre de quien indique el comprador.

Pero en la práctica lo que debe hacer es hablarlo con la promotora. En realidad no debería importarle hacerlo.
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