Bienvenido, Invitado
Nombre de Usuario: Contraseña: Recordarme

TEMA: retraso entrega de vivienda y firma escrituras con luz de obra

retraso entrega de vivienda y firma escrituras con luz de obra 9 años 1 mes antes #7204

Hola mi consulta es la siguiente, en septiembre de 2005 lleve a cabo un contrato de compraventa de una vivienda a una promotora, figurando en dicho contrato que la entrega de llaves coincidirá con la firma de las escrituras en febrero de 2007.
A fecha de hoy 14/12/2007 no se ha llevado a efecto la firma de las escrituras.
En noviembre de este año me llamaron comunicándome que podía firmar las escrituras, pero al informarme me comentan que la vivienda cuenta con luz de obra, por lo que no puedo dar de alta la misma a pesar de contar con primera ocupación. Ello debido a un transformador eléctrico que han instalado en la edificación e Industria a realizado diversas modificaciones antes de dar el visto bueno a Sevillana-Endesa.
El Promotor dice que no es culpa suya dicho atraso (fecha de cesión del transformador septiembre de 2007), y que si no firmo, tendré que hacer frente a los intereses (8000euros) y que incluso podría perder la señal y que ellos venderían la casa.
La única posibilidad que me ofrecen es firmar las escrituras, irme a mi casa nueva con luz de obra y sin ascensor, es un tercero, con el perjuicio que me conlleva, mi mujer embarazada de cinco meses y un niño de dos años. Mi PREGUNTA es la siguiente, firmo las escrituras en estas condiciones?, Qué puede pasar si no firmo y aguanto hasta que tenga luz?, Puedo reclamar retraso e indemnización por daños y perjuicios?,
Muchas gracias
  • garrido palma
  • Avatar de garrido palma
  • Fuera de línea
  • Mensajes: 1
El administrador ha desactivado la escritura pública.

Re:retraso entrega de vivienda y firma escrituras con luz de obra 8 años 11 meses antes #7226

garrido palma escribió:
Hola mi consulta es la siguiente, en septiembre de 2005 lleve a cabo un contrato de compraventa de una vivienda a una promotora, figurando en dicho contrato que la entrega de llaves coincidirá con la firma de las escrituras en febrero de 2007.
A fecha de hoy 14/12/2007 no se ha llevado a efecto la firma de las escrituras.
En noviembre de este año me llamaron comunicándome que podía firmar las escrituras, pero al informarme me comentan que la vivienda cuenta con luz de obra, por lo que no puedo dar de alta la misma a pesar de contar con primera ocupación. Ello debido a un transformador eléctrico que han instalado en la edificación e Industria a realizado diversas modificaciones antes de dar el visto bueno a Sevillana-Endesa.
El Promotor dice que no es culpa suya dicho atraso (fecha de cesión del transformador septiembre de 2007), y que si no firmo, tendré que hacer frente a los intereses (8000euros) y que incluso podría perder la señal y que ellos venderían la casa.
La única posibilidad que me ofrecen es firmar las escrituras, irme a mi casa nueva con luz de obra y sin ascensor, es un tercero, con el perjuicio que me conlleva, mi mujer embarazada de cinco meses y un niño de dos años. Mi PREGUNTA es la siguiente, firmo las escrituras en estas condiciones?, Qué puede pasar si no firmo y aguanto hasta que tenga luz?, Puedo reclamar retraso e indemnización por daños y perjuicios?,
Muchas gracias

Firme. Luego podrá reclamar sin problemas.
  • Gastalver
  • Avatar de Gastalver
  • Fuera de línea
  • Tratando de ayudar.
  • Mensajes: 1230
Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
El administrador ha desactivado la escritura pública.
Gracias a Foro Kunena

BannerGA

¿Problemas de vivienda?

Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

 Déjeme ayudarle

Soy Miguel Gastalver, abogado especialista en derecho inmobiliario. Aquí en el foro puedo darle una primera orientación legal, incluso aconsejarle todos los pasos que puede dar por sí mismo. Pero si no tiene más remedio que acudir a los tribunales, déjeme ayudarle personalmente. 

Contactar

¿Preocupado con el precio?

¿Cuánto cuesta...

Esta es sólo una muestra de mis servicios.

Conozca el precio cerrado de nuestros servicios.

Reciba gratis en su email la información legal práctica que le interesa.
 :

¡Síguenos en tu red favorita!

Miguel Gastalver Trujillo Abogado

¡Agradezca nuestro esfuerzo con un simple clic!

Si le hemos resultado útiles puede correspondernos haciendo clic en los botones de Me Gusta o de Google+1, de ese modo otras personas conocerán ForoVivienda.com y podremos ayudarlas también gratuitamente. ¡¡Muchas gracias por animarnos a seguir!!



×

LOS BANCOS, condenados por el Tribunal Supremo a devolver a los COMPRADORES el dinero anticipado a las promotoras que no entregaron las viviendas por la crisis. 

El plazo para reclamar vence el 6 de octubre de 2020. 

Le explicamos qué debe hacer. Muévase.

¡Recupere su dinero con garantías de éxito!

Si conoce a alguien que no recibió su vivienda comprada sobre plano avíselo. O mejor de de alta su email y le informaremos. Puede recuperar ese dinero que ya había dado por perdido, aunque hayan pasado varios años. 

Recibirá la información en su correo electrónico totalmente GRATIS.