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TEMA: contrato de compra y venta

contrato de compra y venta 9 años 9 meses antes #6997

hace poco he estado mirando la compra de un piso cuando llegamos ha ver el contrato en barias clausulas ponia hafabor del constructor cosas como vivienda en cuerpo abierto,si en caso de que el banco que lleba el prestamo hipotecario no me dara la hipoteca y yo no fuera capaz de encontrar financiacion bacaria me penalisaria con quedandose com el 30% de todo lo pagado hasta la firma de escrituras y barias cosas mas yo se que si lo firmo si es legal porque yo lo autoriso pero es esto legal y lo pueden exigir los promotores y construtores:dry:
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Re:contrato de compra y venta 9 años 8 meses antes #6998

nocabass escribió:
hace poco he estado mirando la compra de un piso cuando llegamos ha ver el contrato en barias clausulas ponia hafabor del constructor cosas como vivienda en cuerpo abierto,si en caso de que el banco que lleba el prestamo hipotecario no me dara la hipoteca y yo no fuera capaz de encontrar financiacion bacaria me penalisaria con quedandose com el 30% de todo lo pagado hasta la firma de escrituras y barias cosas mas yo se que si lo firmo si es legal porque yo lo autoriso pero es esto legal y lo pueden exigir los promotores y construtores:dry:

La mención a 'cuerpo cierto' (no abierto) significa que el precio no se paga por m2 sino por el piso que ha visitado y conoce. Si luego resultan menos metros de los expresados en el contrato, no tiene derecho a reclamar la diferente de precio.

La otra estipulación es totalmente normal. Es la llamada condición resolutoria con cláusula penal.
Antes de comprar nada hay que asegurarse de que puede uno pagarlo.
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Miguel Gastalver Trujillo
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