• Página:
  • 1

TEMA: Subida del alquiler... por el IBI?

Subida del alquiler... por el IBI? 10 meses 6 días antes #11578

Hola,

La propietaria del piso donde vivo me ha dicho que me quiere subir el alquiler a partir de agosto casi 35€ mensuales, y además dice que le debo "en concepto de atrasos" desde enero de este año casi 250€, o sea que me quiere cobrar ese impuesto retroactivamente (nunca me había hablado de esto). Y este es el motivo que me da: "a tenor de lo preceptuado en los arts, 99.1 apartado 1, o en su caso, 98 de la vigente ley de Arrendamientos Urbanos, por razon del IBI, y ordananzas fiscales del Ayuntamiento y Leyes de Presupuestos Generales del Estado".

Yo tenía entendido que el IBI es un impuesto que recae sobre el propietario siempre. En el mismo mensaje me dice que me quiere subir el alquiler por el IPC (he abierto otro hilo al ser otro tema), así que entiendo que entre una cosa y otra me está pidiendo una subida de 57€, lo que supone una subida del 7,13%.

El piso está en Barcelona, no sé si habrá una ordenanza especial...

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Subida del alquiler... por el IBI? 2 meses 1 semana antes #11757

La vigente ley de arrendamientos urbanos tiene 40 artículos, algunos incluso derogados. Así que se debe estar refiriendo a la anterior Ley de Arrendamientos. Si es así es porque se trata de un arrendamiento de renta antigua, pero desde 1995 estos se rigen en lo que respecta al IBI por la Disposición Transitoria Segunda de la Ley Actual que establece el derecho del arrendador a repercutir el IBI.
Aunque en base a una norma distinta que la que cita, pero efectivamente el arrendador de renta antigua tiene derecho a repercutir el IBI.

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Móvil/Whatsapp 609181541
Gastalver Abogados
  • Página:
  • 1
Gracias a Foro Kunena
OSense GastalverAbogados

BannerGA

¿Problemas de vivienda?

Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

Déjeme ayudarle

Soy Miguel Gastalver, abogado especialista en derecho inmobiliario. Aquí en el foro puedo darle una primera orientación legal, incluso aconsejarle todos los pasos que puede dar por sí mismo. Pero si no tiene más remedio que acudir a los tribunales, déjeme ayudarle personalmente. 

Contactar

¿Preocupado con el precio?

¿Cuánto cuesta...

Esta es sólo una muestra de mis servicios.

Conozca el precio cerrado de nuestros servicios.

Reciba gratis en su email la información legal práctica que le interesa.
 :

¡Síguenos en tu red favorita!

Miguel Gastalver Trujillo Abogado

¡Agradezca nuestro esfuerzo con un simple clic!

Si le hemos resultado útiles puede correspondernos haciendo clic en los botones de Me Gusta o de Google+1, de ese modo otras personas conocerán ForoVivienda.com y podremos ayudarlas también gratuitamente. ¡¡Muchas gracias por animarnos a seguir!!