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TEMA: El arrendador quiere vender el piso

El arrendador quiere vender el piso 4 meses 3 semanas antes #11570

Tengo alquilado un piso desde enero de 2013, en el que especifica lo siguiente: "que el contrato de la vivienda es de un año contando a partir de la fecha de entrada en vigor (enero 2013), por lo que su duración será hasta enero de 2014. Este contrato se prorrogará automáticamente a voluntad de la parte arrendataria, hasta un plazo máximo de cinco años. La arrendataria podrá poner fin al arrendamiento comunicándolo fehacientemente al arrendador con un mes de antelación a la terminación del plazo pactado o a la terminación de cualquiera de sus prorrogas."

Los dueños me han llamado para avisarme que quieren vender el piso, que vengan de una afencia a tasarlo para su posterior puesta en venta.
¿qué derechos y obligaciones tengo?
¿Supuestamente mi contrato de 5 años acabaria en el enero de 2019, me pueden echar antes avisando?
Muchas gracias.

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El arrendador quiere vender el piso 4 meses 3 semanas antes #11573

Conforme a la redacción vigente cuando Vd. celebró el contrato de arrendamiento (anterior a la reforma de junio de 2013) el comprador de la vivienda tiene que subrogarse en el contrato de alquiler hasta que éste cumpla al menos cinco años de vigencia. Por lo tanto Vd. podrá seguir, como mínimo, hasta enero de 2019.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Móvil/Whatsapp 609181541
Gastalver Abogados
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