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TEMA: subida renta y fin contrato

subida renta y fin contrato 1 año 10 meses antes #11418

Hola;
Les escribo xq en septiembre hacemos 3 años de alquiler. Ya el año pasado nos subieron la renta de 670 a 700 euros, y este año nos quieren subir a 900 euros. En el contrato se establece q la actualizacion de renta se hara conforme el indice del ine. Aparte me dice qie me haria un contrato nuevo. Creo q todo esto no es muy legal. Ademas la plaza de garaje, que estaba incluida, ahora nos la quieren cobrar a 90 euros mensuales. Necesito ayuda porque el alquiler en baleares se que esta subiendo como la espuma pero me siento perjudicada. Gracias de antemano.

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subida renta y fin contrato 1 año 3 meses antes #11481

Lamentablemente el plazo máximo que un arrendatario puede mantener FORZOSAMENTE un contrato de alquiler de vivienda, incluso aunque el arrendador no quiera, es de TRES AÑOS. Al concluir ese plazo el arrendador no tiene por qué prorrogar el contrato. Puede ponerle fin, u obligarle a firmarle uno nuevo. Es legal.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Móvil/Whatsapp 609181541
Gastalver Abogados

subida renta y fin contrato 2 semanas 6 días antes #11832

Buenos dias , tengo un contrato de alquiler firmado el 28de julio del 2014 , por 1 año , en el contrato pone que por acuerdo de ambas partes se podrá porrogar anualmente hasta 3 años, se ha hecho así hasta ahora.Mi pregunta es ,si el dueño del piso y yo renovamos automaticamente el alquier este año,el fin del año se hace el 28 de julio verdad ? y otra cosa en abril me informa q el contrato esta vencido y debe hacerme uno nuevo con nuevas condiciones,entonces realmente el no debe es`perar a julio para hacer todo esto q es cuando se cumple el año? o es el legal hacerlo a medio año?
GRACIAS.

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