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Hola, tengo arrendado un piso a dos inquilinas, esta temporada escolar, el caso es que el proximo curso no van a quedarse, y necesitaba enseñar el piso a unos posibles inquilinos de cara al curso que viene, pero ellas se negaron a que entrara nadie en el piso, y lo entiendo y respeto.

El caso es que en el contrato pone que deben de irse a final de Junio, y una de ellas se va, pero la otra se queda una semana mas, (porque yo le e dejado quedarse una semana mas gratuitamente y sin contrato por hacerle un favor, ya que iba a sacarse el carnet de conducir)..la duda que tengo es que, tengo que enseñar el piso el dia 2 de julio, a mis nuevos inquilinos, o si no los perdere, y estoi yamando a la inquilina que se queda (por hacerle el favor ya que deberia irse), para quedar con ella el dia dos, y avisarle de que bamos a ir a ver el piso, pero no me coje el telefono, querria saber si sigue sin cojerme el telefono, si tendria derecho a entrar en el piso para ensñarlo, ya que eya no tiene contrato para estar hay, y ni siquiera paga. Muchas gracias de antemano

Siento decirlo pero ha un error, dejar su casa sin ningún documento, si entra en la vivienda sin permiso puede ser objeto de denuncia por parte de la actual ocupante, con las consecuencias que ello puede tener.
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda.

En cualquier caso, no deje transcurrir mucho tiempo sin enviarle una comunicación fehaciente recordándole que el plazo del contrato ha expirado, ha quedado extinguido y que por lo tanto debe devolverle las llaves (posesión) de la vivienda.

De lo contrario puede parecer que Vd. está conforme con alquilar la vivienda de nuevo.