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TEMA: Me reclaman subidas IPC al rescindir el contrato

Me reclaman subidas IPC al rescindir el contrato 5 años 1 semana antes #9963

Hola,
alquilé una plaza de garaje en octubre de 2009, renovable automáticamente mensualmente. Anualmente subiría el IPC, como de costumbre, según contrato, pero el propietario nunca me reclamó dicha subida de la cuota y ha sido hoy cuando me la ha reclamado al ir a entregar las llaves del garaje y rescindir dicho contrato.
¿Me puede reclamar todas las subidas de IPC (2) hasta que hemos finalizado el contrato?
Gracias.
  • albaras
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Re:Me reclaman subidas IPC al rescindir el contrato 5 años 1 semana antes #9964

La respuesta es NO.

El arrendador tiene derecho a elevar la renta anualmente en la misma proporción que el IPC; y si por ejemplo no lo hace durante dos años seguidos, cuando lo haga deberá tomar como referencia el incremento habido en el IPC en los dos años anteriores. Eso es correcto. Ahora bien, dicho incremento sólo se aplicará a las rentas correspondientes a las mensualidades SIGUIENTES a la notificación de la actualización, NO A LAS ANTERIORES.
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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
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Gastalver Abogados
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Re:Me reclaman subidas IPC al rescindir el contrato 5 años 1 semana antes #9966

Muchas gracias, Miguel.

Me lo has dejado muy claro.

Un saludo.
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