TEMA:

Mi pregunta es la siguiente:

Es legal el alquiler de una vivienda que carece de referencia catastral?


He entrado de alquiler en una vivienda, y he necesitado hacer uso de la referencia catastral de la misma, es aquí cuando me he enterado que la vivienda carece de ella, y la finca tampoco tiene una referencia catastral única ya que el inmueble está sometido al régimen de propiedad horizontal.

he ido al registro de la propiedad, y he podido constatar lo que me imaginaba.

el bloque está dividido en 6 viviendas (1a, 2a y 3a planta) + garajes.

dónde vivo (entreplanta) hay dos viviendas de alquiler que no constan en el registro de la propiedad, ni tienen número de referencia catastral al "no existir".

estos estudios en la entreplanta se habrán construido ilegalmente sin permiso alguno del ayuntamiento, esto es lo que me han comentado en el catastro.


Mi arrendatario se beneficia del alquiler y comunidad incluida en el precio de este que le abono cada mes, mientras que el no paga el IBI al carecer la vivienda de referencia catastral.

Es legal esta situación?


podría interponer una demanda contra mi arrendador, para reclamar el dinero que voy a dejar de recibir con la renta básica de emancipación al estar en una vivienda "ilegal"?

a la hora de hacer la declaración de la renta, al estar en una vivienda "ilegal" puedo desgravarme el alquiler?


Gracias y un saludo.