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TEMA: ¿contrato nuevo o anexo?

¿contrato nuevo o anexo? 6 años 6 meses antes #9404

A mi hermano le finalizaba el contrato de alquiler el 31 de agosto. Con algo más de un mes de antelación le envio un burofax al propietario avisandole que no renovaría y abandonaría la vivienda. Además le llamó para informarle. A mediados de septiembre, por diversos motivos, habló con el propietario, y como la fianza no se le habia devuelta, le comentó que septiembre se quedaría y para octubre se marchaba. Al final todo la cosa se complicó y hasta el 30 de diciembre no puede marcharse. Septiembre se ha pagado. El propietario le ha pasado un anexo que cubre el periodo octubre/diciembre con algunas clausulas, abusivas, y mi hermano quiere firmar un contrato nuevo para estos tres meses. ¿Se firma ese anexo, incluido al contrato antiguo, o se hace uno nuevo para 3 meses?

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Re:¿contrato nuevo o anexo? 6 años 6 meses antes #9407

Navaseca, se puede formalizar de cualquiera de ambas maneras. Para opinar sobre el anexo que le propone a la firma sería necesario conocer sus cláusulas.

En cualquier caso, los derechos más proteccionistas del inquilino de vivienda no los perdería tu hermano incluso aunque en las cláusulas se le obligara a renunciar a ellos (por ejemplo a la prórroga forzosa si ese es su deseo) pues cualquier estipulación que los vulnere es NULA DE PLENO DERECHO y ha de tenerse por no puesta.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Re:¿contrato nuevo o anexo? 6 años 6 meses antes #9408

Muchas gracias por tu respuesta. Os iré informando.

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