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TEMA: No quieren devolverme la fianza

No quieren devolverme la fianza 7 años 1 mes antes #9111

Hola,
Tengo un grave problema, mi arrendadora no quiere devolverme la fianza por que segun ella falta un mes por pagar y hay recibos pendientes, cosa que no es verdadera. No se como actuar exactamente, puesto que yo tengo los justificantes de pago.

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Re:No quieren devolverme la fianza 7 años 1 mes antes #9116

Si Vd. tiene los justificantes de pago es evidente que la arrendadora pretende apropiarse de lo que no es suyo.

La fianza debe ser entregada antes del plazo de un mes desde la entrega de llaves. De lo contrario, a partir de un mes sin que se haya devuelto, genera intereses. Así lo establece el art. 36.4 LAU:

4. El saldo de la fianza en metálico que deba ser restituido al arrendatario al final del arriendo, devengará el interés legal, transcurrido un mes desde la entrega de las llaves por el mismo sin que se hubiere hecho efectiva dicha restitución .


Si transcurre un mes y no le han devuelto la fianza, reclámela por vía judicial.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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