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TEMA: IBI y basura

IBI y basura 7 años 2 meses antes #8951

Hola. Espero que me puedan ayudar con mi duda.
El 1 de junio de 2008 firme un contrato en el que habia una cláusula que la dueña del piso pagaria ese año el recibo del IBI y la basura y a partir del 2009 correria a cargo de mi cuenta.
El 29 de septiembre de 2009 entro una persona mas al piso y se hizo un contrato nuevo, no un anexo, y donde estaba la misma cláusula.
Cuando soy yo la responsable de pagar esos impuestos?
Gracias y un saludo!

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Re:IBI y basura 7 años 2 meses antes #8960

Si en dicho nuevo contrato aparecen como inquilinos usted y la otra persona ( la nueva del 2009), lo lógico es entender que el pago corresponde a ustedes dos por mitad.Como el IBI y la tasa de basura, las gira directamente el Ayuntamiento al titular de la vivienda, habitualmente son los propietarios, quienes indican a sus inquilinos la recepcion y cuantia de los mismos, para que procedan a su abono, lo cual, entiendo, es lo que se deberia hacer en su caso.No obstante, comentelo con su arrendador.
Un saludo.

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Re:IBI y basura 7 años 2 meses antes #8964

Gracias por contestar.
Yo entiendo que al ser un contrato nuevo, porque no nos hizo un anexo, estaria exenta de pagarlo, porque cuando yo firme el contrato sola (2008) no tenia que pagarlo.
Lo unico que se modifico del contrato de 2009 es que se introdujo un nombre mas.
Un saludo.

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Re:IBI y basura 7 años 2 meses antes #8974

¿Cuál es exactamente la fecha del contrato y qué dice literalmente la cláusula en cuestión?

Ojo, que un impago de IBI o de las basuras puede ser suficiente para desahuciar.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Re:IBI y basura 7 años 2 meses antes #8977

La fecha del primer contrato es del 1 de junio del 2008 y el segundo es del 29 de septiembre.
No tengo el contrato a mano (estoy de viaje) pero dice que en el momento de la firma es el arrendador el encargado de pagarlo y a partir del siguiente año es el arrendatario.
El arrendador se encarga de pagar las tasas y yo le tengo que pagar luego.
Gracias y un saludo.

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Re:IBI y basura 7 años 1 mes antes #9032

Buenas tardes.

Yo quería hacerles una consulta; ¿si en el contrato de arrendamiento no figura la cantidad a satisfacer por el arredatario, en concepto de IBI , se puede considerar dicha cláusula como no válida?

Muchas gracias de antemano.

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