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TEMA: no me devolvio la fianza y me pide indemnización

no me devolvio la fianza y me pide indemnización 7 años 5 meses antes #8759

Hola, tengo una duda, comunique al propietario con un mes de antelación que dejaba el piso y quedamos en que como indemnizacion se quedaria la fianza y en paz. Ahora me pide indemnizacion de dos meses y no me devolvió la fianza. como me defiendo?

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Re:no me devolvio la fianza y me pide indemnización 7 años 5 meses antes #8763

Lo primero, seria ver la redaccion del contrato, pues dependiendo de que en el mismo se haya articulado ó no, posibilidades de resolución, la respuesta variará,ahora, contando con que sea un contrato tipo, el consejo sería que llegue a un acuerdo con el propietario, pues él mismo le podria exigir todo lo pendiente por el plazo pactado del arriendo.
Un saludo.

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Re:no me devolvio la fianza y me pide indemnización 7 años 5 meses antes #8765

Gracias por responder. en el contrato se puso una causula en la que pone que en caso de desistimiento del contrato con anterioridad a su fecha de fin la indemnizacion seria de dos mensualidades, aunque verbalmente acordamos que avisando con un mes de antelación no sería necesario (ya sé: las palabras se las lleva el viento) el caso esque dice que la fianza solo sirve para el pago de daños(ya se hizo el correspondiente examen de la vivienda estando todo correcto) y sin haber daños no ha devuelto la fianza y pide ademas la indemnización.
Saludos

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Re:no me devolvio la fianza y me pide indemnización 7 años 5 meses antes #8770

SIn ver el contrato no se le puede asesorar, además, por lo que parece no firmaron ese acuerdo que Ud. menciona.

En términos generales, durante el transcurso del plazo inicial o de cualquiera de las prórrogas, no puede el arrendatario abandonar la vivienda. En caso de hacerlo, deberá indemnizar al arrendador por los perjuicios que se le causen; estos perjuicios han de existir y estar debidamente probados.

Un cordial saludo

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