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TEMA: RESCISION CONTRATO PISO COMPARTIDO

RESCISION CONTRATO PISO COMPARTIDO 7 años 6 meses antes #8725

Hola!!

Pues mi problema es que en estos momentos comparto piso con 2 personas, tenemos firmado un contrato a través de inmobiliaria por un año prorrogable a 5 años. En septiembre será el fin del segundo contrato.

Mi problema es que yo quisiera dejar el piso en estos momentos para irme a vivir con mi pareja, a mis compañeras no les parece bien y yo la opción que he dado es meter a otra persona en el piso para que me sustituya en el contrato y en el pago del alquiler pero ellas se niegan y como son las que van a estar en el piso veo dificil alquiler la habitación a alguien sin su consentimiento.

Ellas dicen que tengo que pagar mi parte del alquiler hasta que finalice el contrato en septiembre.

Hay alguna opción de que yo rescinda el contrato unilateralmente por mi cuenta y poder dejar el piso?? Yo no quiero continuar en el piso y por tanto no quiero seguir pagando hasta septiembre

Muchas gracias

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Re:RESCISION CONTRATO PISO COMPARTIDO 7 años 5 meses antes #8736

En realidad tienen razón sus compañeras de piso. Vd. se comprometió a ocupar la vivienda y pagar la renta proporcional durante periodos completos de un año. Salvo que en el contrato de alquiler se contemple específicamente la facultad de desistimiento anticipado, Vd. tiene la obligación de permanecer durante años completos.

Si se va y no paga la renta, al aparecer en el contrato como arrendatario el propietario podría reclamarle la renta, y ello aunque no ocupe el piso.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Re:RESCISION CONTRATO PISO COMPARTIDO 7 años 5 meses antes #8745

Efectivamente, el arrendador podrá reclamarle la renta hasta septiembre o hasa que vuelva a alquilar la habitación si consigue alquilarla antes, por lo que le recomiendo que hable con el arrendador y le pregunte si puede buscarle otro inquilino, quizás acceda.

Un saludo

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