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TEMA: A pagar por el arrendador o el arrendatario

A pagar por el arrendador o el arrendatario 7 años 7 meses antes #8697

Buenas!
Actualmente estoy de alquiler en un piso bastante nuevo (año de construcción 2005) con el aire acondicionado pre-instalado (es decir, de los que vienen cuando se construye el edificio).
Al caso es que este es el segundo invierno que pasamos en el piso y el aire caliente no funciona (el primer invierno si funcionaba) y parece que es un fallo de baja presión.
Mi duda es ¿la reparación de este fallo debería correr de mi cuenta o del arrendador? ¿Es obligatoria su reparación (si yo aceptase a vivir con el aire caliente sin funcionar)?
Muchas gracias.

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