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TEMA: Rescision por cauasa de fuerza mayor

Rescision por cauasa de fuerza mayor 8 años 1 mes antes #7910

HE leido todo sobre rescision por parte del inquilino, con anterioridad al final del contrato

pero he oido que hay casos de fuerza mayor y en ese caso no deberia indemnizar al dueño.
¿Cuales son esos casos?

Por otro lado al solicitar rescision, la dueña me ha manifestado de palabra el deseo de vender.

Podria venderla conmigo dentro?
puede obligarme a abrir la puerta a todo comprador que aparezca invadiendo mi intimidad?

Si ella quiere vender no podria llegar al acuerdo de rescision mutuo?

Que me aconsejan, pues realmente no puedo pagar y por eso me voy.

Gracias

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Re:Rescision por cauasa de fuerza mayor 8 años 1 mes antes #7913

Yo le aconsejo llegar a un acuerdo con la propiedad para dar por terminado el contrato de mutuo acuerdo, sin que Vd. deba pagar indemnización alguna. A la propiedad le interesa para poder así vender el piso libre de arrendatarios, lo cual obviamente es más atractivo que venderlo con un arrendamiento vigente que el nuevo comprador debería respetar por ley.

Plantéeselo al propietario. En nuestra experiencia, el 95% de ellos aceptaría encantado la propuesta.

Cuéntenos en el foro qué pasa y trateremos de aconsejarle otras alternativas. Pero la primera es el mutuo acuerdo sin inmdemnización.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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