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TEMA: finalización anticipada de alquiler de piso italia

finalización anticipada de alquiler de piso italia 8 años 7 meses antes #7677

hola. No se si aqui podran ayudarme, pero no he encontrado nada sobre legislación italiana que este a la altura de mi comprensión actual de italiano

resulta que estoy viviendo desde septiembre en un piso italiano (parma) con un contrato de estudiantes con otros dos italianos (hijos del dueño). el contrato finaliza el 15 de julio

El contrato esta a nombre de los hijos, no del padre. El caso es que por diversas circustancias, como que la confianza entre nosotros es nula y que me quiero mudar a un sitios mas cercano de mi zona de estudio, entre otras, quiero irme de la casa

he hablado con el dueño y me dice que no, que hay un contrato firmado y que no quiere otra persona en el piso (le ofreci buscar otra persona) y que tengo que pagar todos los meses.

He mirado los articulos de la pagina web y segun la legislación española, tendria que pagar todos los meses restantes ¿eso tambien incluiría los gastos de luz, gas y agua y comunidad que no estan dentro de los 300 euros mensuales?


por otra parte, una de las cosas que he alegado es que el piso es para 3, pero la novia de uno de sus hijos ha estado estos 3 meses, casi viviendo en la casa como una mas, dormia, comia y se duchaba casi todos los dias en casa.

ademas, segun me explico el dueño, el contrato hay que enviarlo y pagar una tasa a la universidad y decidimos verbalmente no pagar la cuota y no enviarlo

Soy estudiante erasmus y no puedo soportar la convicencia y quiero irme, pero no tengo dinero para pagar todos esos meses y luego el piso nuevo.


gracias<br /><br />Envio editado por: pablogom84, el: 2008/11/25 08:57

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Re:finalización anticipada de alquiler de piso italia 8 años 6 meses antes #7678

Pablo, no equipares la legislación italiana a la española porque son absolutamente independientes y pueden diferir, si bien es cierto que efectivamente los contratos hay que cumplirlos y sólo por causas extraordinarias se admite el desistimiento unilateral.

No podemos ayudarte pues desconocemos la legislación italiana. Pero podemos darte un consejo, y es que acudas a la Universidad de acogida y preguntes por los servicios legales para estudiantes o por los servicios de ayuda a becarios Erasmus. Allí te podrán asesorar.

En casi todas la Universidades hay un servicio de ayuda legal, prestado por los alumnos de Derecho.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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