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TEMA: Problema con compañero piso

Problema con compañero piso 8 años 7 meses antes #7599

Os cuento mi caso a ver si me podeis ayudar...
Yo tengo alquilado un piso que en teoria es "compartido" con otro chico, pero realmente el contrato esta a mi nombre porque entre bastante antes que el y fui yo quien hizo el contrato con el dueño, el no aparece por ningun lado. Bueno pues compartimos el alquiler del piso (600€ en total) y los gastos.
Bien, pues la cosa viene cuando el 30 de Septiembre mi compañero me informo de que el 15 de Octubre iba a dejar el piso, que a ver como arreglariamos lo de la fianza (600€ cada uno).
Me dijo que este mes no me pagaba, que se lo restara de la fianza, que se la tengo que devolver yo de mi bolsillo porque el casero la tiene en deposito en el gobierno de Aragon, y tambien de la fianza le restara los gastos de luz, agua y demas de septiembre y la mitad de octubre que iba a estar. El problema viene en que el casero me ha dicho que yo octubre lo tengo que pagar entero, y no se si voy a encontrar a alquien. Economicamente no puedo pagarle los 600 euros de octubre y ademas devolverle la fianza a mi compañero, mi consulta es: tengo derecho a descontarle parte de su fianza por solo avisar con 15 dias de antelacion de que abandona el piso? siendo que el ni esta en el contrato ni nada, que derechos tengo si se pone exigente?
Gracias

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Re:Problema con compañero piso 8 años 7 meses antes #7600

El asunto esta en que tu tienes un subarrendamiento, entiendo no declarado, ni permitido al menos por escrito por el propietario, y al tiempo, eres el unico arrendatario y por tanto responsable cara al arrendador.
Quizas dejando aparte posibilidades juridicas reales, que en tu situacion economica, no parece ser lo optimo tirar por esa via, deberias acordar la posibilidad de un pago aplazado con el arrendador, mientras encuentras a otra persona.En cuanto a tu compañero de piso y subarrendatario al tiempo, si no teneis nada por escrito, os tendreis que atener a lo que en su dia hablaseis, y a la buena voluntad que pueda haber entre vosotros.
Un saludo.

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Re:Problema con compañero piso 8 años 7 meses antes #7603

Si si, el propietario es totalmente consciente del estado del piso, como comento en mi anterior post el piso en teoria es "compartido" lo unico es q el contrato esta a mi nombre.
Gracias

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Re:Problema con compañero piso 8 años 7 meses antes #7606

Me reafirmo en mi respuesta, el que el propietario"sepa", no es equivalente a que el contrato estuviese a nombre de los dos, el unico responsable de dicho contrato, eres tu que apareces como unico arrendatario.
Intenta una solucion temporal dialogada.

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Re:Problema con compañero piso 8 años 7 meses antes #7607

Si pero con el propietario no tengo ningun problema, mi pregunta era si al ser yo el que le tiene que devolver la fianza al otro inquilino, si me puedo agarrar a decirle que no se la devuelvo integra por avisarme solo con 2 semanas de antelacion, aunq el no aparezca legalmente por ningun sitio.

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Re:Problema con compañero piso 8 años 7 meses antes #7610

El asunto esta en que el contrato firmado con el arrendador solo te vincula a ti con él, luego no tienes base legal para aplicarle esas condiciones a tu compañero; Lo que rije entre tu compañero y tú es aquello que en su dia bien sea verbalmente, bien por escrito acordaseis, y es a ello a lo que te debes limitar.
Espero esta ultima nota te haya aclarado algo el asunto.

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