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TEMA: modificacion verbal del contrato

modificacion verbal del contrato 8 años 9 meses antes #7526

hola a todos:
Vivo de alquiler, con contrato( enero 08-ener009), y en junio pactamos verbalmente una modificación del contrato. El dueño ocupaba una habitación con enseres suyos,solo enseres, y animales domesticos que debia cuidar. A cambio yo pagaba un 40% de la renta.
Pues bien ahora me reclama la renta pactada en el contrato.Cabe señalar que yo accedi porque el dueño se hiva a trabajar fuera y no tenia donde guardarlos, finalizado su contrato de trabajo(hosteleria)se llevaria sus cosas.
En fin me encuentro con sus cosas en mi casa, reclamando la renta completa, sin querer devolver la fianza y lo más grave me reclama el chalet alquilado para ocuparlo el. Yo no he accedido, pero de momento no he podido llegar a un acuerdo de rescision del contrato. ¿ es correcto enviar burofax a su hermana?
ESPERO ALGUNA CONTESTACIOM. MUCHAS GRACIAS A TODOS.

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Re:modificacion verbal del contrato 8 años 9 meses antes #7531

  • Abogado
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¿Tienes un contrato de alquiler por escrito?

Si es así, yo negociaría jugando las siguientes bazas:

-Si te empeñas, te puedes quedar hasta enero del 2013 y hasta entonces no podría disponer el propietario de la vivienda.

-Si te quedas y en el contrato por escrito no se especifica que debas soportar la obligación de guardarle sus cosas viéndote privado de una habitación por la que estás pagando, pondrías todas sus cosas en la calle.

Más le vale al propietario llegar a un acuerdo de RESOLUCION ANTICIPADA DEL CONTRATO Y DEVOLUCION DE LAS LLAVES en el cual declare formalmente que NO TIENE NADA QUE RECLAMARTE por ningún concepto.

A la larga le resultaría más rentable.

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