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TEMA: Obligación limpieza vivienda alquilada

Obligación limpieza vivienda alquilada 9 años 3 meses antes #7337

He avisado a mi arrendador con un mes de antelación de que abandonaré la vivienda. Sin embargo, el propietario está planteándome problemas a la hora de devolverme la fianza ya que dice que tengo como obligación el limpiarle los cristales de la vivienda,lo cual es muy difícil por la propia estructura de los ventanales. Me dice que en caso de no limpiar me descontará de la fianza el importe de un servicio de limpieza.
¿Es cierto que tengo la obligación legal de limpiar?Mi contrato no dice nada al respecto.
Además cuando entramos en el piso no se hizo reportaje fotográfico del estado del mismo y en el contrato no se realiza ninguna descripción.
Agradecería que alguien me pudiera informar sobre este tema.
Gracias

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Re:Obligación limpieza vivienda alquilada 9 años 2 meses antes #7344

Aunque sin ver el contrato es complicado, pero lo cierto es que generalmente se incluye en los mismos una clausula por la que el inquilino esta conforme con el estadio en que se le entrega la vivienda, y se obliga a devolverla en las mismas condiciones.Luego, en principio caso de estar esta clausula, si se te entrego el piso con los cristales recien limpios, pues lo deberias devolver igual.
De todas formas, el tema es un poco rizar el rizo,que se suele decir.
Un saludo.

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Re:Obligación limpieza vivienda alquilada 9 años 2 meses antes #7352

  • Abogado
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Si el acceso a los cristales es complicado y requiere la contratación de un servicio especial sí tendrías que devolverlo limpio -si ese fue el estado en el que se te entregó- porque el deterioro/suciedad debida al mero uso si es responsabilidad del arrendatario.

Si ves que el propietario lo que quiere es abusar, no pagues la renta del último mes.

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