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TEMA: subrogacion renta antigua

subrogacion renta antigua 7 años 4 meses antes #8658

tengo un contrato de alquiler del año 66, a nombre de mi madre difunta el 1 de diciembre de 2009 a la edad de 103 años, yo tengo 79 años y siempre he vivido con ella.

tengo solicitud de minusvalia a fecha anterior de su defuncion, pero no he pasado el tribunal medico para que evalue minusvalia.

nunca ha habido otra subrogacion

¿me corresponderia por edad la subrocion del alquiler de por vida sin demostrar minusvalia?

si en su defecto, tuviera el 65% de minusvalia, cuando sepa los resultados del tribuanl medico ¿me corresponderia?

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Re:subrogacion renta antigua 7 años 4 meses antes #8681

La LAU1994 en su DT segunda, en caso de fallecimiento del arrendador y para los arrendamientos de vivienda posteriores al Decreto Boyer, restringe la facultad de subrogación de por vida, a favor del cónyuge y de los hijos con minusvalía igual o superior al 65%.
Puesto que su situación actual efectiva es de minusvalía, pendiente de reconocimiento formal y tiene tres meses, a partir del fallecimiento para notificar al arrendador su intención de quedar subrogado, debiera hacerlo dentro del mencionado plazo con el fin de evitar la extinción del arriendo, dando por supuesta la expedición del reconocimiento formal.
Posteriormente y si resulta necesario tendrá tiempo de litigar.

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