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TEMA: El arrendador fallece y no se a quien pagar

El arrendador fallece y no se a quien pagar 8 años 5 meses antes #7446

Hola :
Mi caso es el siguiente, mis padres son arrendatarios de un local-cochera que tiene alquilado desde hace 44 años, con contrato legal y han guardado todos los recibos de todos los años.
Hace tres meses el propietario cayó enfermo y hace un mes fallecio, de sus propiedades no hay herederos, pero existen tres sobrinos que nos dicen que estan en trámites de hacerse herederos.
¿ Que se puede hacer hasta que se conozcan los herederos auténticos?, tememos que dejen pasar el tiempo para poder echarnos del local y asi vender el edificio, ya que somos los unicos inquilinos.
Gracias por vuestra respuesta.
  • magargo
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Re:El arrendador fallece y no se a quien pagar 8 años 5 meses antes #7448

Si hasta la fecha venía ingresando la renta en alguna cuenta bancaria, siga haciéndolo. Si pagaba en efectivo, lo más conveniente es que acuda al juzgado de primera instancia de su localidad y CONSIGNE LA RENTA. El expediente judicial de consignación de rentas está previsto precisamente para casos como el suyo y es lo mejor que puede hacer si, como es su caso, corre el riesgo de desahucio.

En cualquier caso, el nuevo heredero deberá comunicarle su condición de arrendador. De lo contrario Vd. no tiene porqué darse por enterado.
  • Abogado
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