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Re:Retraso en la entrega y problema para escriturar 13 años 10 meses antes #7734

solium escribió:

Después de muchos problemas con la promotora por sus retrasos respecto a la entrega del piso y otros motivos, se ha cumplido el plazo de entrega este mismo mes y desde noviembre (en el que les mandé un burofax pidiéndoles un aval bancario) no tengo noticias por parte de la promotora.


Habíamos malinterpretado sus palabras.

Puede hacer una de dos, a su elección:

a) Esperar a que venza el plazo y enviar el Burofax indicado en los mensajes anteriores.

b) Enviar AHORA, antes de que venza el plazo, un Burofax, en el que se limite a indicar el notario de su elección, y advierta expresamente que NO VA A CONCEDER PRÓRROGA ALGUNA DEL PLAZO DE ENTREGA PREVISTO EN EL CONTRATO. Una vez venza el plazo de entrega sin que le hayan citado, envíe también el otro Burofax

Como ve, la alternativa b) es opcional. Simplemente para reforzar la a). Si no lo desea, no la lleve a cabo. No es necesario ni se verá perjudicado por ello, aunque nunca está de más.
Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
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Re:Retraso en la entrega y problema para escriturar 13 años 10 meses antes #7739

Una ultima duda:

Las vivienda forman parte de una urbanización. Acabo de hablar con la promotora y me han dicho que "el fin de obra de la vivienda ya lo tienen, pero falta terminar la urbanización (zonas comunes, aparcamientos, jardines). Eso es posible?? Se puede tener el fin de obra de la vivienda sin que esté acabado todo lo demas?? (Esto incluye también una depuradora de aguas residuales).

Es que si es así, por lo que he leído en el aval bancario, en caso de que tengan el certificado de fin de obra, el aval ya no es efectivo, y claro ahora la cosa se complica aún mas.

Gracias.

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