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La fachada del edificio donde vivo tiene un alero deteriorado que puede desprenderse en cualquier momento. Ya le he dicho al Presidente varias veces que se arregle pero no se hace. ¿Si sucede algo soy también responsable?

Es evidente que la comunidad está olvidando su principal misión, que es mantener la finca en estado óptimo, o por lo menos fuera de peligro. Cualquier propietario está capacitado para exigir que el inmueble sea reparado, lo que ocurre es que si esto no lo logra por la vía de la Junta de Propietarios, tendrá que acudir a la demanda judicial. Si mientras el tema se arregla hay un siniestro, no vemos posibilidad legal de que ese propietario interesado en los arreglos necesarios pueda quedar fuera de la responsabilidad, toda vez que la cuota de participación sirve tanto para derechos como para obligaciones.

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¿Problemas con la Comunidad de propietarios?

Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

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Soy Miguel Gastalver, abogado especialista en propiedad horizontal. Si no sabe qué más hacer, o tiene que acudir a los tribunales, déjeme ayudarle personalmente. 

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