TEMA:

Estoy al limite con mi hipoteca, me ha subido muchisimo en el ultimo año , ¿cual es la mas barata ahora mismo? ayuda por favor. soy de madrid tengo 29 años:(

Hola,

Evidentemente la evolución del Euribor este pasado año ha sido descomunal. No me extraña que muchas personas además de ti estén buscando una mejora de condiciones.

Efectivamente existen hipotecas "baratas" o desde luego con un % de crecimiento inferior al de la zona €. Este tipo de hipotecas se denominan Hipotecas Multidivisas. La principal ventaja es que juegan con otro índice de referencia: el LIBOR
(tipo de interés interbancario para grandes transacciones) y que referencia moneda de un pais frente al €

En teoría, permite beneficiarse de los bajos tipos de interés como el yen o el franco suizo frente a la fortaleza del €.

Te recomiendo (porque no quiero extenderme mas) que te informes mas acerca de esta hipoteca. Eso sí, entraña riesgos por la subida de una moneda respecto a la otra pero hoy en día es una poderosa alternativa a la hipoteca convencional

dajusal escribió:

Hola,

Evidentemente la evolución del Euribor este pasado año ha sido descomunal. No me extraña que muchas personas además de ti estén buscando una mejora de condiciones.

Efectivamente existen hipotecas "baratas" o desde luego con un % de crecimiento inferior al de la zona €. Este tipo de hipotecas se denominan Hipotecas Multidivisas. La principal ventaja es que juegan con otro índice de referencia: el LIBOR
(tipo de interés interbancario para grandes transacciones) y que referencia moneda de un pais frente al €

En teoría, permite beneficiarse de los bajos tipos de interés como el yen o el franco suizo frente a la fortaleza del €.

Te recomiendo (porque no quiero extenderme mas) que te informes mas acerca de esta hipoteca. Eso sí, entraña riesgos por la subida de una moneda respecto a la otra pero hoy en día es una poderosa alternativa a la hipoteca convencional

¿A cuánto está ahora mismo el LIBOR? ¿Más barato que el EURIBOR? ¿Dónde puedo verlo?

Gracias por el dato. Estoy hablando con Bancos pero no son claros. No se si hablar con alguna empresa de las que se ocupan de ajustar los préstamos para reducir las cuotas.

Hola,

Tienes que entender que LIBOR y EURIBOR son 2 índices de referencia distintos entre sí. Si mal no recuerdo ahora mismo el Euribor está por encima del 4%. El Libor depende, pues se referencia en moneda vs moneda....por ejemplo el Libor en yenes respecto al euro está por debajo de 1.

Para no liarte te recomiendo que mires en las páginas de bancos o pongas en el buscador: Hipoteca Multidivisas porque es seguro que vas a encontar muchísima más información.

De todos modos también te puede ayudar en tu caso acudir a "brokers hipotecarios" tipo Freedom Finance.

Un saludo

Hola, Cmoreno,
las hipotecas multidivisas son una opción. consiste en que el dinero en vez de prestartelo al tipo de interés europeo, te lo dejan condicionado a otras monedas (el yen, por ejemplo). normalmente se hace con mercados donde los intereses estén más bajos, para que compense.

entraña el riesgo de que, si no conoces bien el sistema, puede pillarte el toro: que empiecen a subir allí los intereses, por ejemplo.

si buscas una hipoteca "de las de toda la vida", pero con mejores condiciones que la tuya actual, la On Hipoteca Plus de Caixa Galicia tiene un diferencial de euribor+0'34, sin seguro de vida (TAE:4'53) y hasta 40 años.

puedes usar el simulador de la web y ver si te compensa... mucha suerte.

Yo sin duda la que te recomiendo es la hipoteca multidivisa, a mi me va muy bien.

No te recomiendo que mires en empresas de ajustar prestamos ya que el interes es enorme.

Te cuento un poco por encima la hipoteca que yo tengo:
Yo estoy pagando yenes y saque 190.000 € a 30 años. ¿Cuanto pago al mes? 620€, si si, creetelo que es cierto.
Es verdad que corres los riesgos de que cambie la moneda, pero de la forma que yo la tengo si cambia mucho la moneda y no interesa la multidivisa te la cambian a Euros y se queda como la hipoteca de toda la vida. Yo la tengo en el Banco Popular, pero lo hice por mediación de una empresa de Barcelona que es la que se dedica de mirar la moneda por lo cual te cobran 9 € al mes y si interesa cambiarla te llaman y ya tu decides si te la cambian o no.

Esta empresa tiene una pagina si quieres pasate y la ves.
http://www.serveisglobals.net/

el nº de telefono es 615823993, el jefe se llama Jaume y dile que llamas de parte de César.

Si quieres que te cuente algo más mi email es Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. un saludo.